陳芷清

內文： （中央社記者韋樞台北10日電）房市研究單位發現，房市由首購族撐盤，連帶使得申請「 青年安心成家貸款」紅翻天，7月申請戶數、金額雙創下歷年單月新高。主要是國庫署提 高貸款額度至新台幣800萬元，增加貸款意願。 房市研究單位瑞普萊坊引述財政部國庫署統計的「青年安心成家貸款」受理情形，105年 第3季申請戶數為1萬3495戶，季增29.8%，年增131.4%；金額為新台幣624.51億元，季增 16.5%，年增247.8%，創開辦以來的歷史新高。今年7月更創下歷年來單月新高，戶數6116 戶，金額256.67億元，高於平均值117.6億一倍之多。 累計今年前3季新增3萬926戶、金額新增1495億元，較去年同期大增59.5%、125.4%，顯見 在市場一片低迷之下，首購族逆勢崛起。 瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示，根據國庫署的統計，申請青年安心成家的首購族 在民國102年到達新高，戶數達4.6萬戶，總金額1668億元，但去年申辦戶數減少40.9%、 金額減少44.4%，剛性需求降低。104年第3季申請「青年安心成家貸款」落入歷史新低。 黃舒衛說，財政部國庫署105年「青年安心成家貸款」，每戶最高貸款額度從500萬元提高 至800萬元，增加年輕族群購屋意願，帶動今年每月申請戶數及金額皆有穩定成長，政策 效果顯著。 黃舒衛解釋，政府打房政策無論是央行限貸、奢侈稅、豪宅稅、囤房稅、房地合一稅都不 是針對首購族，首購族沒道理不進場，關鍵仍在價格、預算。但今年房市明顯轉向首購族 市場，建商轉推中低總價產品，再加上低利率環境以及自用住宅優惠，刺激首購族回籠。 因此專屬首購族的「青年安心成家優惠購屋貸款」申請較以往熱絡。1051110 連結： http://www.cna.com.tw/news/afe/201611100226-1.aspx 其他：青年安心成家的條件未必會比一般銀行好，可以多比較看看。 　　　不過還是要先有自備款，不然只能在網路當憤世嫉俗的可憐酸酸。 -- 成功者與失敗者的區別 https://goo.gl/GKF0vp 遠離負面能量 http://goo.gl/85j98W

第一次買房子是6年前跟台灣銀行貸款，當時網路銀行就可以直接轉帳額外償還本金，覺 得很方便。 第二次買房子（小套房而已）是4年前跟渣打貸款，因為有了之前的經驗也一起申請了網 路銀行，但是卻無法直接在線上轉帳過去做額外償還本金（其實有這個選項，但是無法執 行成功，請聯絡行員之類的錯誤訊息）。後來是直接跑去分行臨櫃辦理，順便詢問行員， 行員說額外償還本金只有2種方式： 1.分行臨櫃辦理。 2.他行臨櫃辦理跨行匯款。 沒錯！也就是說你一定要在銀行上班時間跑一趟。 建議了很多次，都只會官方說法回覆我們內部會再進行討論和改進。快5年了，依。舊。 沒。改。進。 而且這間銀行很故意，星期五從一大早等撥款接著進行下一步，請承辦打好幾次電話去加 鞭，到下午銀行打烊都沒撥款，好，算了下禮拜一再辦。然後下午6點多打電話來通知已 撥款。 竟然星期五下午6點多撥款，錢又領不出來，什麼事也不能辦又要算利息，感覺就是超級 故意。 想知道這樣明明有網路銀行卻要人跑銀行臨櫃辦理額外償還本金的銀行還有哪些？以後要 避免跟他們來往